1. Статья характеризует правовое понятие и состав земель особо охраняемых территорий. В ЗК 1991г. они именовались иначе: "земли природоохранного, природно-заповедного, рекреационного и историко-культурного назначения". Новое наименование не только короче прошлого, но главное, точнее выражает обобщенную природную и правовую сущность этой категории земель в составе территории России.

2-6. Пункт 2 ст.94 содержит перечень пяти видов особо охраняемых земель, признавая его не исчерпывающим. В связи с этим Кодекс разрешает Правительству РФ, соответствующим органам исполнительной власти Российской Федерации, органам местного самоуправления устанавливать иные виды особо охраняемых территорий. К ним могут быть отнесены земли, на которых находятся пригородные зеленые зоны, городские леса, охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники, и другие.

Правовое положение названной категории особо охраняемых земель наряду с Кодексом определяется и другими федеральными законами. Имеются в виду, например, ФЗ от 14.03.1995г. "Об особо охраняемых природных территориях", ФЗ от 23.02.1995г. "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".