Основания прекращения аренды земельного участка

1. Договор аренды земельного участка может быть прекращен по требованию арендодателя по основаниям, указанным в ст.619 ГК РФ.

2. В п.2 (подп.1-4) установлены дополнительные основания прекращения договора аренды земельного участка по инициативе арендодателя. Основания, указанные в подп.1, 3, 4 являются новыми по сравнению с ЗК 1991г. Что касается основания, указанного в подп.2, то представляется, что оно уже охватывается случаем, предусмотренным в подп.2 п.1 ст.619 ГК РФ. Подпункты 5 и 6 п.2 комментируемой статьи не могут быть основаниями прекращения договора аренды земельного участка по инициативе арендодателя, так как изъятие и реквизиция осуществляются по инициативе соответствующих органов (см. ст.49, 51, 55 Кодекса).

3. Пункт 3 определяет случаи (предполагает их установление федеральным законами), когда договор аренды не может быть прекращен по инициативе арендодателя при существенном снижении плодородия сельскохозяйственных земель (подп.2 п.2 данной статьи). Однако договор может быть прекращен после окончания полевых сельскохозяйственных работ.

Другие статьи:

Инспектор-нарушитель
Вы думаете, что только инспектор может привлечь вас к ответственности за нарушение Правил дорожного движения? Конечно же, нет! Вы тоже можете наказать инспектора, нарушившего Правила дорожного дви ...

ПРИМЕНЕНИЕ МЕР ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛАМ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 27.1. Меры обеспечения производства по делу об административном правонарушении 1. В целях пресечения административного правонарушения, установления личности нарушителя, составления протокола ...