Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из
земель, находящихся в государственной или муниципальной собственностиСтраница 2
3. Пункт 3 комментируемой статьи вводит специальные правила для случая, когда земельный участок предоставляется в аренду для индивидуального жилищного строительства. Указанные правила не применяются, если земельный участок предоставляется в собственность или для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством (например, для строительства многоквартирного жилого дома).
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут предоставляться в жилых зонах, определяемых в результате градостроительного зонирования, в составе которых находятся зоны застройки индивидуальными жилыми домами.
Жилищное законодательство Российской Федерации не содержит определения понятия "индивидуальный жилой дом", определяя лишь родовое понятие — "жилой дом". Общепринятые правила толкования понятий русского языка трактуют слово "индивидуальный", в частности, как: а) личный, свойственный данному индивидууму, отличающийся характерными признаками от других; б) единоличный, производимый одним лицом, не коллективом.
Поэтому на практике можно рекомендовать исходить из того, что индивидуальный жилой дом — это жилой дом (о понятии "жилой дом" см. комментарий к п.1 настоящей статьи), создаваемый на средства одного собственника или лиц, связанных родственными отношениями, находящийся в частной собственности, предназначенный для проживания, как правило, одной семьи и относящийся к индивидуальному жилищному фонду в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Другие статьи:
«Карманные» свидетели и понятые
Понятие «карманный» свидетель или понятой появилось достаточно давно. Очень часто,
когда у инспектора горит план или нужно этот план значительно увеличить для предоставления
отчета о хорошо продел ...
Свидетели по факту нарушения ПДД
Одной из первых мыслей, которые посещают голову водителя, когда он видит взмах
жезла, направленный на него с требованием остановиться, является мысль о том, что
в качестве свидетелей того, что он ...